Стоимость постройки частного дома на участке

date 7 февраля 2018 | razdel Недвижимость
video внизу интересное видео
Сколько стоит построить дом

Очень часто строительство дома своими руками выходит столько же, сколько стоит покупка готового, а зачастую даже дороже. Итоговые расчетные суммы, необходимые для самостоятельного строительства, очень разнятся. Ведь для постройки качественного дома своими руками необходимо обладать хорошими теоретическими знаниями в этой области и достаточным количеством практических навыков. Плюсы самостоятельного строительства заключаются в том, что строительство производится в соответствии с собственными пожеланиями и в удобном районе. А вот недостатком является отсутствие поблизости развитой сети инфраструктуры.

Однако грамотное планирование и дальнейшая реализация планов, вкупе с хорошими теоретическими и практическими знаниями, позволит сэкономить до 30% от стоимости готового дома. Эта разница в сумме и является чистым доходом застройщика. Поэтому при расчете суммы, необходимой на постройку дома, необходимо учитывать не только стоимость отделочных и строительных материалов, но и стоимость услуг бригады рабочих.

При наличии в собственности земельного участка и необходимости построить на нем дом необходимо быть готовым к примерной стоимости квадратного метра до 2000$. Большая часть этой суммы уйдет на оплату труда рабочей бригаде. Для экономии можно найти рабочих, которые возьмут за свои услуги меньшую сумму. Но качество выполненных такими специалистами работ зачастую оставляет желать лучшего. Таким образом, сэкономить на строительстве дома можно только лишь на строительных и отделочных материалах.

Современный рынок строительных и отделочных материалов для дома обладает большим ассортиментом предлагаемых товаров. Поэтому при выборе основного строительного материала необходимо уяснить преимущества и недостатки каждого из них.

Самым экономически оправданным и надежным строительным материалом является кирпич. Помимо стойкости к огню он надежно защищен от процесса гниения. Однако стоимость кирпича является самой дорогой в сегменте строительных материалов. При строительстве дома для постоянного проживания необходимо увеличивать толщину стен с одновременным усилением фундамента.

Стоимость блоков из пенобетона примерно на 20% ниже, чем кирпича. Также вес подобных блоков значительно ниже. Соответственно при использовании в строительстве блоков из пенобетона значительно снижается удельная нагрузка на несущую конструкцию фундамента. Но, несмотря, на очевидные преимущества, данный материал обладает рядом недостатков. Из-за рыхлой пористой структуры его прочность значительно ниже, чем у кирпича. Также блоки из пенобетона подлежат обязательной облицовки с помощью обычного кирпича, что может свести на нет расчетную экономию.

С каждым годом растет популярность деревянных домов. Это обосновано не только тем, что древесина экологически чистый материал, но и значительно более низкой стоимостью. Основным качеством древесины является ее долговечность. Именно поэтому материалы на основе древесины активно применяют при строительстве небольших летних домиков. А вот к недостаткам такого материала можно отнести повышенную горючесть, неизбежную деформацию в процессе эксплуатации и подверженность процессу гниения.

По существующим стандартам строительства, если деревянный дом имеет только один этаж, то он автоматически относится к категории временных построек. Соответственно пользоваться услугами фирмы, имеющей сертификаты на строительство нет никакой необходимости. В зависимости от качества обработки и вида используемой древесины, строительство квадратного метра подобного дома обойдется в сумму не более 1000$.

Самой низкой ценой и самыми минимальными сроками на строительство могут похвастаться дома, построенные по принципу каркасной технологии. Данный тип постройки намного проще реализовать при выборе самостоятельного строительства. По такой технологии возведено около 80% частных домов в таких странах, как США и Канада. Стоимость квадратного метра такого здания не превысит 600$. Недостатками подобных конструкций можно назвать малый срок эксплуатации, не более 50 лет, а также плохую устойчивость к деформациям, ударам и воздействию природных стихий.

Основываясь на всем вышесказанном нужно понимать, что расчет стоимости постройки дома зависит от множества факторов.

Видео: Стоимость постройки частного дома на участке

Объявление
Рекомендуем также посмотреть